Любимый женский сайт
Главная  > Деловые женщины  > Недвижимость  > Недвижимость в Тайланде: мечта или реальность?

Деловые женщины / Недвижимость

Добавлено
Недвижимость в Тайланде: мечта или реальность?

Недвижимость в Тайланде: мечта или реальность?

843 0

Тайланд — одно из самых удивительных мест на земле. Белоснежные пляжи райских островов и наследие древнейшей культуры с каждым годом привлекают сюда все больше путешественников. Побывав в Тайланде однажды, многие не могут устоять против очарования этой страны и решают обосноваться здесь основательно, купив хорошее жилье. Если вы мечтаете жить, наслаждаясь природными красотами, размеренным ритмом жизни и неповторимым местным колоритом, Womie уверены: недвижимость в Тайланде — это то, что вам нужно.

Почему Тайланд так популярен?

Недвижимость в Тайланде пользуется огромным успехом у выходцев из стран, лишенных таких несомненных преимуществ, как чистые пляжи, тропические леса и вечнозеленое лето. Фрилансеры едут сюда зимовать, а те, кто устал от бешеного темпа жизни больших городов, переезжают навсегда. У Тайланда есть и другие достоинства , которые обеспечивают спрос на здешнюю недвижимость среди наших соотечественников:

  • отличная инфраструктура — в курортных зонах все устроено для максимально комфортной жизни;
  • доброжелательность со стороны местного населения и безопасность пребывания;
  • в Тайланде очень развитая русская община — в Бангкоке, Пхукете и Паттайе, имеются русские школы;
  • возможность приобрести жилье по привлекательной цене.

Легко ли купить недвижимость в Тайланде?

С точки зрения законодательства в Тайланде та же ситуация, что и в большинстве азиатских стран: иностранцы не могут здесь приобретать землю в собственность. Фактически, в личную собственность можно купить только квартиру в кондоминиуме — и то по закону нерезиденты имеют право на владение лишь 49% жилой площади (имеется в виду, конечно, общая площадь кондоминиума, а не отдельно взятых апартаментов) — остальное жилье должно принадлежать тайцам или тайским компаниям.

К счастью для покупателей из-за рубежа, на практике в Тайланде выработаны механизмы, которые позволяют иностранцам приобретать любую недвижимость. Например, землей может владеть юридическое лицо, поэтому достаточно создать компанию в Тайланде (с 49% акций), и можно оформлять куплю-продажу на нее. Кроме того, теоретически иностранцы могут оформлять землю в долгосрочную аренду на 30 лет с правом продлить ее еще два раза по 30 лет. В договоре при этом указывается пожизненное право пользования всем, что находится на земельном участке.

В целом же, хотя процедура оформления купли-продажи недвижимости в Тайланде и не простая, это не уменьшает спроса на жилье среди иностранцев.

Сколько стоит купить жилье в Тайланде?

Конечно, диапазон цен на тайскую недвижимость очень широк. Стоимость жилья зависит от множества факторов. Приведем самые главные:

  • месторасположение (регион страны, близость к побережью);
  • вид из окна;
  • возраст постройки;
  • этаж;
  • планировка и другие параметры.

Что касается региона, то самым люксовым островом Тайланда и Азии в целом признан Пхукет. Здесь цены на недвижимость на побережье баснословные, и тем не менее, спрос на виллы и апартаменты растет из года в год. Для постоянного проживания в Пхукете нужно быть весьма состоятельным человеком.  Цены на виллы с видом на море и площадью от 400 кв.м. стартуют здесь с полумиллиона долларов.

Гораздо более демократичным регионом является курорт Паттайа, где можно найти апартаменты, квартиры, таунхаусы на любой вкус и кошелек. Скажем, 1-комнатную квартиру эконом класса в кондоминиуме без вида на море можно купить за $30 тыс, а таунхаус площадью 120 кв. м. в коттеджном поселке в пригороде Паттайи — за $150 тыс.

Интересный факт: в этом году Тайланд оказался на третьем месте в мире по привлекательности недвижимости — его обошли лишь США и Испания. Выгодные предложения по продаже недвижимости здесь расхватывают, как горячие пирожки, поэтому если вы собираетесь приобрести здесь жилье по привлекательной цене, эксперты советуют поторопиться — цены в ближайшем будущем будут только расти.

Недвижимость в Тайланде

Оставить комментарий

Оставить комментарий

Обсуждение статьи "Недвижимость в Тайланде: мечта или реальность?"

Красота и здоровье

Телевизионная диета

Исследования американских ученых доказали связь между просмотром телевизора (по сути, сидячим видом деятельности, который сжигает меньше ...

Добавлено:

Работа и учеба

Профориентация для взрослых

Профориентация для взрослых — не самое привычное словосочетание, ведь считается, что годам к 17 человек уже ...

Добавлено:

Если не общежитие, то что?

Место в общежитии — то, за что борются все иногородние студенты. Но не всегда победа приносит ...

Добавлено:

Отношения и секс

Ура! Развод!

«Светка! Меня развели!» – проорала в телефон блондинка лет 19-ти, пробегая мимо меня. В мозгу моем ...

Добавлено:

Дети и материнство

Стоит ли бояться швов после родов?

Роды — процесс непредсказуемый. Иногда они проходят без сучка и задоринки, иногда возникает необходимость кесарева сечения. ...

Добавлено:

Раздражительность после родов

Роды остались позади, малыш мирно сопит в своей кроватке. Казалось бы, можно расслабиться, ведь закончились девять ...

Добавлено:

Дом и семья

Семейный обед

Скажите, как часто вы собираетесь за столом всей семьей? Мне кажется, что счастливыми в этом смысле ...

Добавлено:

Полезные советы на осень

Осень — хандра, слякоть, дождь, холодрыга! Почему-то осень чаще всего навевает именно такие ассоциации. Мучительно трудно ...

Добавлено:

10 заповедей фен-шуй

Наша Вселенная представляет собой гигантский организм, в котором важна каждая мелочь. Все, что создано природой и ...

Добавлено:

Культура и досуг

Автообзор: Dodge Challenger

Womie продолжает знакомить вас с самыми интересными авто. Dodge Challenger является культовым автомобилем, который был создан, чтобы ...

Добавлено:

Автообзор: Chevrolet Corvette

Продолжаем наши автообзоры, и сегодня расскажем вам о настоящей легенде! Chevrolet Corvette считается одной из самых ...

Добавлено:

Автообзор: Aston Martin Virage

Womie продолжает серию текстов, посвященную обзору популярных моделей авто. В прошлый раз мы писали об автомобиле с ...

Добавлено:

Психология и религия

Полезные советы на осень

Осень — хандра, слякоть, дождь, холодрыга! Почему-то осень чаще всего навевает именно такие ассоциации. Мучительно трудно ...

Добавлено:

Наверх

Вход на сайт

Запомнить меня