Любимый женский сайт
Главная  > Деловые женщины  > Инвестиции и финансы  > Недвижимость в офшоре: с милым рай в шалаше
Недвижимость в офшоре: с милым рай в шалаше

Недвижимость в офшоре: с милым рай в шалаше

767 0

Вдвойне правда, если шалаш построен в офшоре. Тут даже если насчет «милого» вопрос спорный, то насчет рая все верно. «Налоговым раем» называют офшорные зоны. Чтобы избавить читательниц от навязшего в зубах ассоциативного ряда: «офшор» – «пальмы» – «олигархи» – «подсудное дело», Womie предлагает разобраться с терминологией офшорного бизнеса и посмотреть, как действительно связаны между собой понятия «офшор» и «недвижимость». И, в конце концов, причем здесь пальмы?

Недвижимость в офшоре

Офшор в офшоре? Разберемся с терминологией

Строго говоря, офшор – это не территория. Офшор – это организация. Основное ее преимущество – предоставление налоговых послаблений и анонимность владельца.

  • Перенос названия с фирмы на место ее размещения произошел в 50-х годах прошлого века. Владельцы бизнеса в США начали регистрировать свои компании не по реальному месту их нахождения, а в соседних островных государствах с мягким налоговым законодательством.
  • Такие государства стали называть «офшорные зоны» или просто «офшоры». Офшор в офшоре – игра слов, построенная на многозначности.
  • «Офшорные зоны» тоже понятие неоднозначное. Степень «мягкости» налогового климата изменялась с течением времени. Долгие годы владельцы, чьи инвестиции официально находились в офшорах, пользовались правом полной конфиденциальности. А потом правительства потребовали выдачи информации о бенефициарах – выгодоприобретателях. Некоторые офшоры «дрогнули» и отказались от политики конфиденциальности. А в некоторых информация о бенефициарах недоступна третьим лицам. Они получили название «налоговые гавани». Это и есть классические офшоры. Международное сообщество борется с «налоговыми убежищами», внося их в «черные списки». Но для некоторых островных государств предоставление услуг «старого образца» – единственный способ поддержания экономики на плаву. Ведь, кроме океана и тех самых пальм, привлекающих туристов и покупателей недвижимости, ресурсов у них нет.
  • Другой тип офшорных юрисдикций – европейские и азиатские. В некоторых из них есть значительные налоговые послабления, но информацию о бенефициаре они не скрывают.

Недвижимость в офшоре

Недвижимость и офшор: система отношений

Напомним: офшором называют и организацию, и территорию. Можно купить недвижимость в офшоре (офшорной зоне), можно купить недвижимость через офшор (через фирму).

  • Через офшорную компанию можно купить хоть дом в Лондоне, хоть бунгало на островах. Главное: покупка будет оформлена на иностранную компанию. Даже при «открытом» законодательстве Евросоюза в схемах покупки недвижимости через офшорную компанию юристы находят лазейки, позволяющие владельцу «домика» сохранить анонимность и оптимизировать налогообложение.
  • Если объект предполагается сдавать в аренду, можно зарегистрировать его через офшор в подходящей в налоговом плане стране.
  • Покупка недвижимости – легкий путь получения вида на жительство в ряде государств. Часто используется такая офшорная схема: дом оформляется на офшорную компанию, а владелец фигурирует в списке ее соучредителей, избегая внимания налоговых органов на родине.
  • Недвижимость, оформленную на компанию, для повышения конфиденциальности передают в трастовое управление, и сделки совершает уже траст. Тогда становится совсем непонятным, «кто в теремочке живет».
  • В каком офшоре лучше купить недвижимость? Не обязательно в «налоговой гавани». В любом государстве, предоставляющем налоговые льготы владельцам недвижимости. Вы купили квартиру в Москве, а зарегистрирована она на офшор на Белизе. Статистически наибольшей популярностью среди покупателей из СНГ пользуется недвижимость в Великобритании, на Кипре, на Британских Виргинских островах, в ОАЭ. В США половина недвижимости россиян куплена через офшоры.

Лучший подарок – книга. Лучший сон – после обеда. Лучшие инвестиции – недвижимость. Лучшая недвижимость – в офшоре. Прописные истины не теряют актуальности. Владение, дарение и наследование гораздо легче и дешевле осуществляются в отношении офшорной недвижимости.

Недвижимость в офшоре

Оставить комментарий

Оставить комментарий

Обсуждение статьи "Недвижимость в офшоре: с милым рай в шалаше"

Красота и здоровье

Телевизионная диета

Исследования американских ученых доказали связь между просмотром телевизора (по сути, сидячим видом деятельности, который сжигает меньше ...

Добавлено:

Работа и учеба

Профориентация для взрослых

Профориентация для взрослых — не самое привычное словосочетание, ведь считается, что годам к 17 человек уже ...

Добавлено:

Если не общежитие, то что?

Место в общежитии — то, за что борются все иногородние студенты. Но не всегда победа приносит ...

Добавлено:

Отношения и секс

Ура! Развод!

«Светка! Меня развели!» – проорала в телефон блондинка лет 19-ти, пробегая мимо меня. В мозгу моем ...

Добавлено:

Дети и материнство

Стоит ли бояться швов после родов?

Роды — процесс непредсказуемый. Иногда они проходят без сучка и задоринки, иногда возникает необходимость кесарева сечения. ...

Добавлено:

Раздражительность после родов

Роды остались позади, малыш мирно сопит в своей кроватке. Казалось бы, можно расслабиться, ведь закончились девять ...

Добавлено:

Дом и семья

Семейный обед

Скажите, как часто вы собираетесь за столом всей семьей? Мне кажется, что счастливыми в этом смысле ...

Добавлено:

Полезные советы на осень

Осень — хандра, слякоть, дождь, холодрыга! Почему-то осень чаще всего навевает именно такие ассоциации. Мучительно трудно ...

Добавлено:

10 заповедей фен-шуй

Наша Вселенная представляет собой гигантский организм, в котором важна каждая мелочь. Все, что создано природой и ...

Добавлено:

Культура и досуг

Автообзор: Dodge Challenger

Womie продолжает знакомить вас с самыми интересными авто. Dodge Challenger является культовым автомобилем, который был создан, чтобы ...

Добавлено:

Автообзор: Chevrolet Corvette

Продолжаем наши автообзоры, и сегодня расскажем вам о настоящей легенде! Chevrolet Corvette считается одной из самых ...

Добавлено:

Автообзор: Aston Martin Virage

Womie продолжает серию текстов, посвященную обзору популярных моделей авто. В прошлый раз мы писали об автомобиле с ...

Добавлено:

Психология и религия

Полезные советы на осень

Осень — хандра, слякоть, дождь, холодрыга! Почему-то осень чаще всего навевает именно такие ассоциации. Мучительно трудно ...

Добавлено:

Наверх

Вход на сайт

Запомнить меня