Любимый женский сайт
Главная  > Деловые женщины  > Недвижимость  > Инвестиции в недвижимость

Деловые женщины / Недвижимость

Добавлено
Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

631 0

Инвестиции в недвижимость – это прямой ответ на вопрос «любите ли вы получать прибыль»? Добавим еще одно слово – «грамотно». Надо научиться инвестировать в недвижимость так, чтобы застраховать себя от наиболее часто встречающихся рисков. В мире есть немало экспертов, которые могут дать вам бесценные советы, касающиеся торговли недвижимостью. Womie разделит с вами знания, почерпнутые у ведущих специалистов в области инвестирования, чтобы сделать ваш бизнес, связанный с недвижимостью, выгодным.

Инвестируем в недвижимость и получаем дивиденды!

Инвестиции в недвижимость: история

Знаете ли вы, уважаемые читательницы Womie, насколько древними являются инвестиции в недвижимость? Возможно, некоторые факты вас удивят.

  • Существует такое понятие, как «доходный дом». Это дом, который построен специально для сдачи квартир в аренду. То есть покупатель такого дома изначально понимает, что этот вид недвижимости окупится нескоро. Тем не менее, о доходных домах упоминается уже в римских источниках третьего века до нашей эры! Они назывались «инсулы» и представляли собой первые «многоэтажки».
  • Выгоду инвестирования в подобные доходные дома поняли многие владельцы даже более простого, одноэтажного жилья. Они делали над своими домами надстройки или пристройки во дворах, чтобы сдавать эту дополнительную площадь если не как жилые помещения, то как мастерские или лавки.
  • В восемнадцатом-девятнадцатом веках сдача жилья в аренду в средних или крупных городах стала обычным явлением. Так, в литературе упоминается, что Пушкин в последние годы жизни жил только в съемном жилье.

Инвестиции в недвижимость: как определить выгодность сделки

Итак, вы определились с тем, что строите или покупаете жилье, которое должно приносить вам доход. На что надо обратить внимание, чтобы сделка была выгодной?

  • Если вы купите жилье, то оно начнет окупаться посредством сдачи в аренду сразу или через непродолжительное время, если требует косметического ремонта.
  • Процент от ваших капиталовложений вы можете рассчитать самостоятельно. Заметим лишь, что в крупных городах, где происходит постоянный приток как рабочей силы, так и студентов, доходность от данного вида сделки будет выше. Так что, даже если вы живете не в столице или областном центре, стоит подумать о приобретении недвижимости не обязательно в вашем городе.
  • Не торопитесь с продажей недвижимости в период «затишья» в этом секторе инвестиций. Помните, что, как правило, оно бывает непродолжительным и сменяется ростом цен на жилье.
  • Если вы строите инвестиционный объект по собственному проекту с целью последующей продажи, вам легче будет «высчитать» его потенциальную покупательскую группу. Например, жилье за рубежом будет рассчитано на одних покупателей; в своем отечестве, но, например, за городом, – на других. Позаботьтесь о том, чтобы возле дома, который вы строите, была необходимая инфраструктура. Узнайте, насколько экологически безопасен район, где вы предполагаете построить свой инвестиционный объект. Скажем, в одном из районов, который может позиционироваться как престижный, близко находится крупная река, то есть существует угроза затопления.
  • Со временем, когда вы почувствуете вкус к сделкам с недвижимостью, вам могут понадобиться и специальные знания. Не ленитесь знакомиться с соответствующей литературой.
  • Под залог недвижимости можно взять кредит, что, в свою очередь, увеличит выгодность ваших капиталовложений.
  • Помните, что инвестировать можно не только в жилые объекты, но и в коммерческую недвижимость, то есть в складские или промышленные помещения.

В какой бы тип недвижимости вы ни инвестировали, это потенциально очень выгодное вложение. Просто выберите тот тип инвестиций, который наиболее соответствует вашим интересам: вложения в недвижимость в мегаполисе или в пригородный таунхаус, на родине или за рубежом, в промышленном центре или на курорте.

Оставить комментарий

Оставить комментарий

Обсуждение статьи "Инвестиции в недвижимость"

Красота и здоровье

Телевизионная диета

Исследования американских ученых доказали связь между просмотром телевизора (по сути, сидячим видом деятельности, который сжигает меньше ...

Добавлено:

Работа и учеба

Профориентация для взрослых

Профориентация для взрослых — не самое привычное словосочетание, ведь считается, что годам к 17 человек уже ...

Добавлено:

Если не общежитие, то что?

Место в общежитии — то, за что борются все иногородние студенты. Но не всегда победа приносит ...

Добавлено:

Отношения и секс

Ура! Развод!

«Светка! Меня развели!» – проорала в телефон блондинка лет 19-ти, пробегая мимо меня. В мозгу моем ...

Добавлено:

Дети и материнство

Стоит ли бояться швов после родов?

Роды — процесс непредсказуемый. Иногда они проходят без сучка и задоринки, иногда возникает необходимость кесарева сечения. ...

Добавлено:

Раздражительность после родов

Роды остались позади, малыш мирно сопит в своей кроватке. Казалось бы, можно расслабиться, ведь закончились девять ...

Добавлено:

Дом и семья

Семейный обед

Скажите, как часто вы собираетесь за столом всей семьей? Мне кажется, что счастливыми в этом смысле ...

Добавлено:

Полезные советы на осень

Осень — хандра, слякоть, дождь, холодрыга! Почему-то осень чаще всего навевает именно такие ассоциации. Мучительно трудно ...

Добавлено:

10 заповедей фен-шуй

Наша Вселенная представляет собой гигантский организм, в котором важна каждая мелочь. Все, что создано природой и ...

Добавлено:

Культура и досуг

Автообзор: Dodge Challenger

Womie продолжает знакомить вас с самыми интересными авто. Dodge Challenger является культовым автомобилем, который был создан, чтобы ...

Добавлено:

Автообзор: Chevrolet Corvette

Продолжаем наши автообзоры, и сегодня расскажем вам о настоящей легенде! Chevrolet Corvette считается одной из самых ...

Добавлено:

Автообзор: Aston Martin Virage

Womie продолжает серию текстов, посвященную обзору популярных моделей авто. В прошлый раз мы писали об автомобиле с ...

Добавлено:

Психология и религия

Полезные советы на осень

Осень — хандра, слякоть, дождь, холодрыга! Почему-то осень чаще всего навевает именно такие ассоциации. Мучительно трудно ...

Добавлено:

Наверх

Вход на сайт

Запомнить меня